Estimation théorique
Rue d’Embloi,02300 Chauny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Embloi,02300-Chauny indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-24 | 98 | RUE ANC COMBATTANTS AFN ET TOM | 6 | 152 | 1452 | 214210€ | 1409€ |
2022-07-25 | 57 | RUE ANC COMBATTANTS AFN ET TOM | 5 | 147 | 1314 | 385000€ | 2619€ |
2019-08-26 | 26 | RUE JEAN JAURES | 5 | 155 | 1718 | 174000€ | 1123€ |
2020-12-22 | 29 | RUE JEAN JAURES | 3 | 76 | 283 | 31000€ | 408€ |
2021-09-17 | 29 | RUE JEAN JAURES | 3 | 76 | 283 | 40000€ | 526€ |
2019-06-28 | 27 | RUE JEAN JAURES | 4 | 87 | 136 | 100000€ | 1149€ |
2020-11-27 | 20 | RUE DE NOYON | 5 | 77 | 487 | 155000€ | 2013€ |
2020-05-15 | 33 | RUE ANC COMBATTANTS AFN ET TOM | 4 | 74 | 353 | 108500€ | 1466€ |
2020-10-29 | 27 | RUE ANC COMBATTANTS AFN ET TOM | 4 | 99 | 610 | 132000€ | 1333€ |
2023-06-19 | 27 | RUE ANC COMBATTANTS AFN ET TOM | 4 | 99 | 610 | 150000€ | 1515€ |
2022-03-21 | 1 | RUE CHATELAINE | 7 | 245 | 709 | 280000€ | 1143€ |
2019-09-18 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 190 | 50200€ | 570€ |
2020-03-06 | 8 | RUE JEAN JAURES | 3 | 73 | 325 | 45000€ | 616€ |
2021-12-06 | 21 | RUE ANC COMBATTANTS AFN ET TOM | 8 | 214 | 536 | 169000€ | 790€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 9 | 142 | 532 | 230000€ | 1620€ |
2020-12-15 | 6 | RUE POTEL | 3 | 61 | 289 | 85000€ | 1393€ |
2022-03-31 | 231 | AV JEAN JAURES | 3 | 85 | 317 | 73000€ | 859€ |
2019-06-13 | 6 | RUE JEAN JAURES | 2 | 53 | 640 | 70000€ | 1321€ |
2019-08-05 | 11 | RUE POTEL | 5 | 146 | 786 | 194000€ | 1329€ |
2020-06-19 | 215 | AV JEAN JAURES | 3 | 57 | 351 | 62000€ | 1088€ |
2022-05-25 | 4 | RUE CHATELAINE | 5 | 89 | 450 | 178000€ | 2000€ |
2021-03-31 | 2 | RUE POTEL | 5 | 90 | 409 | 82900€ | 921€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DE SENICOURT | 5 | 110 | 585 | 75500€ | 686€ |
2021-01-06 | 8 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 93 | 728 | 108000€ | 1161€ |
2023-04-04 | 102 | RUE GEO LUFBERY | 5 | 85 | 492 | 80000€ | 941€ |
2023-02-06 | 5 | RUE GAZA | 6 | 205 | 756 | 276000€ | 1346€ |
2020-06-04 | 191 | AV JEAN JAURES | 3 | 105 | 330 | 124600€ | 1187€ |
2022-05-18 | 100 | RUE GEO LUFBERY | 4 | 100 | 475 | 130000€ | 1300€ |
2022-12-01 | 6 | RUE DE SENICOURT | 4 | 127 | 752 | 207000€ | 1630€ |
2022-02-16 | 160 | AV JEAN JAURES | 4 | 97 | 640 | 102000€ | 1052€ |
2021-11-29 | 191 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 365 | 122500€ | 1361€ |
2019-08-29 | 3 | IMP POTEL | 3 | 108 | 1674 | 136800€ | 1267€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES ROSES | 4 | 92 | 755 | 147900€ | 1608€ |
2023-05-22 | 187 | AV JEAN JAURES | 5 | 126 | 683 | 180000€ | 1429€ |
2021-02-02 | 9002 | RUE GAZA | 3 | 92 | 1027 | 165000€ | 1793€ |
2021-06-28 | 11 | RUE CHATELAINE | 7 | 220 | 1210 | 215000€ | 977€ |
2020-09-16 | 9 | RUE GAZA | 5 | 120 | 277 | 105000€ | 875€ |
2022-03-28 | 31 | RUE DE SENICOURT | 4 | 94 | 575 | 187500€ | 1995€ |
2021-01-06 | 3 | RUE DE SENICOURT | 3 | 62 | 631 | 130000€ | 2097€ |
2023-01-23 | 21 | RUE GASTON TRIOUX | 8 | 215 | 818 | 298700€ | 1389€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DE SENICOURT | 3 | 77 | 737 | 76168.2€ | 989€ |
2022-09-30 | 28 | RUE GASTON TRIOUX | 3 | 90 | 204 | 75000€ | 833€ |
2021-03-12 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 71 | 419 | 97950€ | 1380€ |
2020-07-17 | 9001 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 71 | 379 | 100000€ | 1408€ |
2019-08-29 | 30 | RUE GASTON TRIOUX | 3 | 78 | 294 | 172800€ | 2215€ |
2021-03-29 | 11 | RUE GAZA | 4 | 98 | 722 | 175000€ | 1786€ |
2022-09-02 | 15 | RUE CHATELAINE | 4 | 102 | 839 | 132000€ | 1294€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DE LA CONVENTION | 6 | 153 | 934 | 133000€ | 869€ |
2020-09-11 | 1 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 88 | 674 | 112900€ | 1283€ |
2019-09-09 | 23 | RUE GASTON TRIOUX | 6 | 116 | 2020 | 90000€ | 776€ |
2019-06-27 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 116 | 361 | 132500€ | 1142€ |
2021-10-23 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 116 | 361 | 169000€ | 1457€ |
2019-07-05 | 183 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 120 | 211 | 59900€ | 499€ |
2022-12-26 | 30 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 3 | 80 | 310 | 150000€ | 1875€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES BLEUETS | 5 | 79 | 603 | 132000€ | 1671€ |
2022-05-30 | 29 | RUE GASTON TRIOUX | 2 | 64 | 516 | 83000€ | 1297€ |
2021-06-02 | 183 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 61 | 195 | 49800€ | 816€ |
2020-07-10 | 9001 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 92 | 630 | 130000€ | 1413€ |
2021-02-16 | 20 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 5 | 93 | 295 | 98000€ | 1054€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 80 | 213 | 70000€ | 875€ |
2022-12-15 | 167 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 51 | 92 | 72000€ | 1412€ |
2021-09-13 | 36 | RUE GASTON TRIOUX | 5 | 108 | 317 | 80000€ | 741€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 78 | 372 | 25000€ | 321€ |
2022-02-01 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 2892 | 80000€ | 889€ |
2021-11-13 | 37 | RUE GASTON TRIOUX | 8 | 170 | 273 | 190000€ | 1118€ |
2021-01-22 | 50 | RUE ANDRE PERRIN | 5 | 118 | 807 | 198000€ | 1678€ |
2020-11-12 | 65 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 6 | 246 | 5949 | 220000€ | 894€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 499 | 116000€ | 1398€ |
2021-03-29 | 155 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 53 | 392 | 108000€ | 2038€ |
2020-06-15 | 161 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 284 | 57360€ | 882€ |
2023-04-27 | 161 | AV JEAN JAURES | 3 | 65 | 284 | 110000€ | 1692€ |
2019-07-26 | 45 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 96 | 861 | 120000€ | 1250€ |
2019-06-18 | 176 | RUE PASTEUR | 5 | 97 | 285 | 90000€ | 928€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 98 | 1272 | 212000€ | 2163€ |
2021-03-29 | 9001 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 84 | 711 | 50000€ | 595€ |
2022-01-29 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE HUBERT | 4 | 116 | 668 | 219000€ | 1888€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DAUDET | 5 | 137 | 264 | 145000€ | 1058€ |
2022-09-08 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 84 | 240 | 113500€ | 1351€ |
2020-01-21 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 134 | 69000€ | 1030€ |
2020-04-27 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE HUBERT | 4 | 98 | 190 | 200000€ | 2041€ |
2022-12-01 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE HUBERT | 4 | 98 | 190 | 230000€ | 2347€ |
2020-09-16 | 1 | RUE RACINE | 3 | 52 | 291 | 72500€ | 1394€ |
2022-07-05 | 1 | RUE RACINE | 3 | 52 | 291 | 87000€ | 1673€ |
2019-05-29 | 6 | RUE JULES FERRY | 2 | 46 | 118 | 42000€ | 913€ |
2022-08-25 | 33 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 65 | 482 | 50000€ | 769€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 108 | 153 | 118000€ | 1093€ |
2022-04-07 | 145 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 187 | 69550€ | 927€ |
2020-11-24 | 143 | RUE PASTEUR | 5 | 125 | 1620 | 25000€ | 200€ |
2019-12-19 | 26 | RUE DU ROQUIS | 6 | 112 | 1193 | 155000€ | 1384€ |
2021-09-22 | 4 | PAS PAUL DOUMER | 3 | 77 | 237 | 124000€ | 1610€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 75 | 377 | 100000€ | 1333€ |
2020-12-07 | 121 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 60 | 250 | 60000€ | 1000€ |
2020-05-29 | 131 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 585 | 162500€ | 1958€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 87 | 653 | 101000€ | 1161€ |
2019-05-02 | 138 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 478 | 118000€ | 1513€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DU CLOS VAUBERT | 5 | 87 | 751 | 108500€ | 1247€ |
2023-04-28 | 138 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 190 | 65000€ | 844€ |
2020-12-07 | 64 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 95 | 367 | 150000€ | 1579€ |
2021-06-08 | 119 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 78 | 68400€ | 824€ |
2022-01-27 | 119 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 78 | 80000€ | 964€ |
2021-04-15 | 63 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 57 | 514 | 65000€ | 1140€ |
2021-06-24 | 40 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 75 | 300 | 96000€ | 1280€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE LA BELLE CROIX | 4 | 67 | 334 | 82000€ | 1224€ |
2021-11-17 | 3 | RUE DES OEUVRES DE CHINE | 4 | 120 | 257 | 102000€ | 850€ |
2020-11-24 | 3 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 106 | 578 | 60000€ | 566€ |
2019-06-01 | 93 | AV JEAN JAURES | 4 | 156 | 638 | 219000€ | 1404€ |
2021-08-18 | 14 | RUE DU CLOS ECARNOT | 5 | 110 | 3 | 140000€ | 1273€ |
2021-08-28 | 6 | ALL DES ROSES | 4 | 65 | 529 | 120000€ | 1846€ |
2022-04-26 | 23 | RUE DU CLOS ECARNOT | 5 | 142 | 733 | 212900€ | 1499€ |
2020-11-09 | 54 | RUE GASTON TRIOUX | 7 | 122 | 531 | 193432€ | 1586€ |
2022-07-29 | 8 | RUE VICTOR BASCH | 6 | 148 | 1503 | 178000€ | 1203€ |
2022-05-12 | 36 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 75 | 482 | 87000€ | 1160€ |
2021-03-23 | 136 | RUE PASTEUR | 3 | 53 | 443 | 95000€ | 1792€ |
2021-04-29 | 10 | RUE VICTOR BASCH | 2 | 49 | 461 | 48000€ | 980€ |
2023-06-06 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 130 | 303 | 197300€ | 1518€ |
2021-08-19 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 53000€ | 736€ |
2020-11-26 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 77000€ | 1069€ |
2021-05-28 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 87000€ | 1208€ |
2021-11-26 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 3 | 72 | 0 | 95000€ | 1319€ |
2021-03-30 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 4 | 82 | 0 | 86900€ | 1060€ |
2020-01-16 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 4 | 82 | 0 | 87000€ | 1061€ |
2020-11-30 | 12 | RUE LUCIEN QUITTELIER | 4 | 83 | 0 | 80000€ | 964€ |
2020-04-24 | 2 | CHE DES AULNES | 4 | 115 | 935 | 230000€ | 2000€ |
2021-08-05 | 45 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 91 | 454 | 153200€ | 1684€ |
2021-04-02 | 18 | ALL DES LILAS | 4 | 95 | 418 | 115000€ | 1211€ |
2021-10-28 | 91 | AV JEAN JAURES | 5 | 148 | 793 | 248000€ | 1676€ |
2022-10-14 | 91 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 135 | 328 | 193000€ | 1430€ |
2023-06-30 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 175 | 561 | 208000€ | 1189€ |
2021-06-24 | 42 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 93 | 625 | 188000€ | 2022€ |
2022-12-28 | 118 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 406 | 122900€ | 1499€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CLOS ECARNOT | 4 | 61 | 333 | 70000€ | 1148€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DU CLOS ECARNOT | 4 | 61 | 238 | 160000€ | 2623€ |
2019-08-02 | 81 | AV JEAN JAURES | 5 | 98 | 214 | 146205€ | 1492€ |
2022-03-01 | 118 | RUE PASTEUR | 8 | 250 | 2292 | 380000€ | 1520€ |
2020-08-11 | 3 | RUE DU CLOS ECARNOT | 4 | 76 | 194 | 95000€ | 1250€ |
2022-03-10 | 104 | AV JEAN JAURES | 5 | 80 | 415 | 70000€ | 875€ |
2020-11-16 | 73 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 73 | 536 | 100000€ | 1370€ |
2023-02-13 | 43 | RUE JULES FERRY | 4 | 77 | 574 | 154900€ | 2012€ |
2019-08-16 | 65 | AV JEAN JAURES | 3 | 68 | 161 | 59000€ | 868€ |
2022-06-13 | 72 | AV JEAN JAURES | 4 | 96 | 281 | 129500€ | 1349€ |
2021-05-22 | 63 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 134 | 65000€ | 1016€ |
2020-12-16 | 59 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 91 | 425 | 77000€ | 846€ |
2020-12-22 | 42 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 119 | 1162 | 200000€ | 1681€ |
2020-09-30 | 96 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 194 | 77000€ | 856€ |
2019-08-26 | 5 | RUE AMEDEE EVRARD | 3 | 77 | 65 | 30000€ | 390€ |
2022-04-14 | 90 | RUE PASTEUR | 6 | 129 | 790 | 92500€ | 717€ |
2019-06-19 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 139 | 458 | 215000€ | 1547€ |
2020-10-29 | 50 | AV JEAN JAURES | 6 | 130 | 595 | 115000€ | 885€ |
2020-10-26 | 10 | RUE VIGIER | 3 | 57 | 95 | 58000€ | 1018€ |
2022-07-08 | 6 | RUE VIGIER | 3 | 73 | 85 | 115000€ | 1575€ |